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[网友播报] 将全部身家绑在房子上的人 今年会面临什么困境

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发表于 2019-5-12 07:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

将全部身家绑在房子上的人 今年会面临什么困境

凤凰网房产
05-06 09:04


20年前,我们对房子的需求感极低,房子只有居住属性,也没有人想过炒房赚钱;而20年后的今天,房地产成为了"哄抢"的对象,买房的目的只为"逐利",掏空积蓄背债买房成为了常态,不少人将全部身家绑在房子上,却不知道其中存在的风险。一方面,跟风买房,可谓掏空家底,生活捉衿见肘,一旦房价不再上涨,就面临巨大的风险;另一方面,政策层面提出房子用来住的,不是用来炒的,已经明确对炒房行为"零容忍",任何国家政策的实施和制定,必然以这一条为中心,那么由此可见,那些与政策"逆行"的人,所面临的困境,将比你想象的更严重。

1,

身边有这样一个真实的案例。

我有一朋友,看着楼市火热,房价上涨,心急如焚,急不可耐的冲进楼市,不仅拿出了家里的所有积蓄,而且套用了一部分信用卡,才买下了一套。

由于是期房,去年上半年购买,2019年下半年才能交房,可去年下半年就传来开发商降价促销的消息,前后不到半年,一套房便宜了30多万。虽然和其他业主一起找过开发商要说法,但是朋友仍然淡定的安慰自己说:我是刚需自住,房价涨跌与我无关,开发商能让步当然更好,不能让步我也认了,契约精神还是要有的。

话虽这么说,可朋友心里却一点也高兴不起来,每月信用卡加上房贷需要偿还一万多元,房子还没交房,仍然需要租房,生活品质大打折扣,日子过得捉衿见肘,平时同事朋友聚会也不再参与。

朋友说,买了房根本不敢失业,失业必然断供。房子降价的那一刻,我考虑过卖房,但我能卖吗?敢卖吗?

现在调控政策这么严,想卖房根本不可能,拿到房本之后还要限售3年,2022年才能卖房。就算政策"开恩",允许我赔点钱卖掉,但算上我偿还了一年的银行利息和信用卡,提前还款的违约金等等,还要赔十几万。

以前认为买房一定赚钱,但买了房之后才知道,买房赚钱的时代早过了,现在买房只能用于居住。

所以,有些道理必须亲身经历了才会明白,一味听专家鼓吹现金贬值,买房赚钱,那就把房子卖给他试试。

2,

到现在为止,我身边的一些人,还在做着炒房"发财"的美梦,却不知道,国家政策风向已经出现了重大调整,"一城一策"调控成为了个城市的标配,调控政策如何走向,何时松绑,更是不得而知。

一些人用过去的观念认为:

等居民收入进一步提高之后,国家还会拉升房价跑,现在不买房,以后更买不起,你想想,土地价格在涨,建材成本在涨,房价肯定还会涨。

可事实真是如此吗?

近日,国家中央政治局再次提出了房住不炒的定位,稳定楼市的政策主基调,政策定位也保持不变,再次定调楼市。这意味着房价基本不可能上涨,指望与政策"逆行"只能一次次被打脸,全国楼市回归居住为主指日可待。

那么由此可见,一些将全部身家绑在房子上的人,对赌政策松动房价上涨,却不知道其中的风险,一旦楼市有任何风吹草动,这些人必然胆战心惊,度日如年。
     
发表于 2019-5-12 07:43 | 显示全部楼层
反正前两年倒房的现在怪滋
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发表于 2019-5-12 09:10 | 显示全部楼层
房住不炒不是现在才提出来的,老大在2016年12月14日早就说了,但是这一轮房价大涨是从什么时候开始的大家都明白,今年说的因地制宜,一城一策,地方政府要承担房地产调控的主体责任,要地方政府来调控房价更是耐人寻味,谁是房价的最*大受益者,说什么房住不炒以后房价就不涨了,还要保持房地产平稳健康发展,以后随着经济的发展,若干年后,工资远远超过房价时,不涨可能性不大,最多不会大涨。
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发表于 2019-5-12 10:23 | 显示全部楼层
房地产市场就是个市场,市场就会有市场的属性,说白了就是做个大买卖,买卖就会有赢有亏,政府调控归调控,但也会有调控不了的可能。
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发表于 2019-5-12 10:30 | 显示全部楼层
每次都是那几个人出来吹房价还会涨,快去把售楼处没卖完的都买回去啊
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发表于 2019-5-12 10:31 | 显示全部楼层
环球逸品昨天出来游街当小丑的事忘了?
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发表于 2019-5-12 11:46 | 显示全部楼层
  买房也好不买房也好,刚需也好改善住房也好投资也好,无论支持哪种观点,一定要相信自己,不用听任何人忽悠。赚钱赔钱都是自己的。
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发表于 2019-5-12 13:03 | 显示全部楼层
吹牛逼的多了。天天 见天的发些房价的问题。没完没了、然并卵.有什么用、搞地产的现在的处境就是秋后的蚂蚱。不信  时间会告诉你们、尤其是我们这些 最低级的地方 别说 北上广深。你还想着跟青岛比吗?你得有那个实力 把外边的人吸引来吧?天天做梦吧 。
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发表于 2019-5-12 21:38 | 显示全部楼层
学句流行话:吃枣药丸(迟早要完)
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 楼主| 发表于 2019-5-13 16:11 | 显示全部楼层
勤劳的沂南人民被掏空了,不好过呀,不能再被压榨了!
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